Canadá necesita más hogares. Las casas pre -hechas pueden llenar el vacío
El costo de vida9:07¿Cuánto fabuloso es prefob?
La nueva casa de la página de Terra es su entorno de Toronto. Tiene sentido porque se entrega en el camión.
Page dice «Es como ver al gigante realmente genial LEGO reuniendo la caja» El costo de vida.
Cuando se descubrió que la página estaba cultivando las raíces de los árboles en sus tuberías caseras de 100 años, la página y su familia decidieron que su mejor movimiento sería demolido y construido nuevo. Cuando su contratista se refiere al hogar del sitio «prefabricado», la mayor parte del transporte se envía.
Está menos frustrado por sus vecinos, y se puede hacer muy rápido.
«Está creando mucha sensación localmente. Y muchos como nosotros nunca antes habían oído hablar de ella, creo que realmente es una elección», dijo Page.
Y el gobierno federal está pensando de manera similar.
Una de las casas preconstruidas es una de las opciones que puede ayudar a mejorar la lista de viviendas en Canadá. Durante la campaña electoral, Mark Carney y ahora eligieron el Partido Liberal prometido Aproximadamente 25 mil millones de préstamos para la industria de la vivienda preconstruida.
Y Canadá necesita casas muy nuevas. Según el informe 2022 de la Corporación de Hipoteca y Vivienda de Canadá, el país necesita 3,5 millones de casas adicionales construidas para 2030 para mantener la demanda de vivienda.
El arquitecto de Toronto Paul Dowset, que sugirió que la página se lanzara desde el principio y trabajó con ellos en la casa prefabricada prescrita por el contratista, pero las casas preparadas, pero ahora pueden ser la respuesta.
«Necesitamos construir más casas más rápido y tenemos que construirlo bien», dijo. «Construir más casas de basura no es la respuesta».
¿Cuáles son las casas prepreparadas?
Una casa prefabricada es una casa o piezas de casa hechas en una fábrica, luego en un camión grande y enviado al destino que desean.
Algunos están construidos de arriba a abajo, y algunas otras piezas se envían a un lugar donde se pueden colocar juntos.
En la empresa Triple H Housing Rick Weste en Lethbridge, Alta, pueden trabajar en 30 a 40 casas diferentes en su fábrica a la vez. Oeste completan tres o cuatro casas al día.
Excluyendo el tiempo del plan, dijeron que podían construir una casa en unos ocho días.
«Entonces, cuando la fundación continúa, el sótano continúa, estamos construyendo una casa en Lethbridge», dijo Weste. «Entonces la casa transportará (y) a la base correctamente».
Y estos son el mismo nivel, no casas móviles. Weste trabaja en casas de hasta 3,000 pies cuadrados. Y no son la misma casa. Los clientes pueden trabajar con la empresa y elegir entre las opciones de diseño que son apropiadas para sus necesidades.
Si bien los clientes de Weste viven en la zona rural de Canadá, es difícil y costoso traer personal de construcción tradicional, también ha mantenido más de 300 hogares en ciudades como Sascatoon. Todo el proceso lleva la mitad del tiempo la casa tradicional «construida con palos», que se llama edificio en el sitio.
Aunque dice que puede producir estas casas en gran medida, es un poco más caro. Ahorran algunos de los equipos de compra a granel, pero hay otros costos.
«También tuvimos que transportar una casa y asegurarnos de que no se rompería ni caería. Por lo tanto, los estaríamos diseñando para poder viajar a ellos realmente», dijo Weste, algunos pueden mover hasta 1,000 km. «Y luego está el costo original del envío».
La crisis del hogar de Ontario ha sido un problema durante años, y algunos expertos dicen que la vivienda modular juega un papel clave en la resolución del problema. Los edificios prefabricados se construyen en fábricas y se ensamblan en el sitio. Ali Chiyason es más que CBC.
Doset, un arquitecto de Toronto, diseña las casas pre -hechas y tradicionalmente construidas, pero no se trata de a quién le gustará: es un fanático prefabricado.
«Es una forma inteligente de construir», dijo, las casas prefabricadas son de muy buena calidad porque el personal de construcción que trabaja en la fábrica no tiene que enfrentar los artículos.
«Puedes meter la calidad en la fábrica controlada por el clima, puedes porque, estás a tres pisos de una escalera en una escalera en marzo en el día lluvioso el viernes por la tarde».
Obstáculos para cambiar
Doset dijo que hubo algunos rechazos de la industria de la construcción.
«La imagen estereotipada de la industria arquitectónica está parado allí con las manos cruzando las manos, y algo es difícil y no realmente abierto al cambio», dijo.
La innovación es un riesgo de que esté mal, y como ya hay mucha responsabilidad en la construcción, muchas personas dudan en cambiar.
«No sugiero que deba ser más divertido y … no sugiero la innovación», dijo Doset. «Pero creo que deberíamos parecer críticamente como lo he hecho en la prefabricación, y» sí, tradicionalmente hace todas las cosas que hacemos a través del marco construido con el palo, lo hace bien «. «
Luego está el apoyo del gobierno federal. La industria todavía está esperando a ver cómo se ve la seguimiento de seguimiento, a pesar de la promoción de Carney.
Mike Mofat, economista y experto en vivienda de la Universidad Oeste, dijo que el dinero ayudaría a invertir en la infraestructura necesaria para construir estas fábricas y ayudarlos a superar cualquier disminución en el mercado.
«Entonces, si podemos elevar esta industria, podemos reducir esos costos, pero también podemos producirlo más rápido», dijo.
Creando el ‘ecosistema’ de los constructores
El profesor de arquitectura Steven Buets de la Universidad de Laurensian, Sudbury, Sudbury, no solo es grande empresas como Triple Em Housing, que ve la atracción de las casas de preesphob.
Dijo que la crisis de vivienda debía resolverse y que los constructores locales estaban autorizados a estar bajo la construcción prefabricada.
Dijo que el personal pequeño podría reunir algunas partes de la casa del sitio y luego mucho el resto del trabajo. Dijo que el producto puede no ocurrir tan rápido como en una gran empresa, lo que aún puede marcar la diferencia.
«Realmente tiene el ecosistema de los constructores locales. Han comenzado a recibir prefabricados y ver los beneficios».
