¿Cuál es el precio promedio de la casa del Reino Unido? Aparecen los datos del mercado de Mayo

Los precios de las viviendas del Reino Unido aumentaron al 3,5 % año anual en mayo, frente al 3.4 % en abril, según el informe del índice de precios de la vivienda de Natwide. Esto fue del 2.9 % antes de que los analistas estiman, refiriéndose al mercado inmobiliario del Reino Unido, lo cual es aún, a pesar de los desafíos de costos después de que el umbral de la tablero de sellos disminuyó a principios de abril.

Sobre la base de un mes mensualmente, los precios de las viviendas en el Reino Unido subieron un 0.5 % en mayo, se usó -6 % disminuyó en abril. Esto también se esperaba más del 0.1 % en el mercado.

El precio promedio de la casa del Reino Unido fue de 273,427 libras (324,232.5 euros) en mayo, un aumento de 270,752 libras (321,053.7 euros) en abril.

«Los datos oficiales confirmaron que hay un gran salto en las transacciones de propiedades residenciales en marzo, donde los compradores ofrecen sus compras para evitar costos de foca adicionales», dijo Robert Gardner, economista jefe de Natonwide, en el sitio web de la compañía.

«La finalización de la casa del propietario fue aproximadamente el doble de la altura como de costumbre y la más alta desde junio de 2021, lo que también se vio afectado por los cambios en la tarifa de sello».

También señaló que los datos de la aprobación de la hipoteca indican que la actividad del mercado se mantuvo flexible después del final de las vacaciones de sellado de tarifas, con la aparición de las fuertes condiciones del mercado inmobiliario en el Reino Unido a pesar de las más amplias fluctuaciones económicas globales.

«Si bien algunos compradores están aplicando claramente su compra, otros ahora pueden pensar en sus opciones, ya que hay mayores costos potenciales», dijo Alice Hain, analista de asuntos financieros personales en la plataforma de inversión en Internet de Evelyn Partners, en un correo electrónico a Euronews.

Señaló que esto puede alentar a los prestamistas a proporcionar préstamos inmobiliarios en un 100 % para ayudar a los compradores por primera vez a comenzar la escala de la propiedad, especialmente porque muchos proveedores de préstamos ya han relajado sus requisitos en un intento de atraer a más clientes.

Las bajas tasas de interés han ayudado, ya que el Banco de Inglaterra reduce un poco la política monetaria ayudó en cierta medida a las condiciones de préstamo, aunque la alta inflación puede retrasar el progreso. Las empresas que pasan por los altos costos de empleo para los consumidores, principalmente debido al cambio de las condiciones de la tarifa estadounidense, también pueden afectar el mercado inmobiliario.

Heine señaló que «la incertidumbre se ha convertido en la nueva normalidad, y para muchos compradores por primera vez o motores de vivienda que buscan volver a financiar su hipoteca actual, puede ser mejor avanzar en la compra en lugar de esperar las condiciones de préstamos ideales».

Agregó: «Además, el aumento tradicional en las listas en esta época del año es que los compradores positivos pueden beneficiarse de ello, ya que es una acción más amplia de casas para elegir aumentar la posibilidad de una negociación más pesada sobre el precio».

Las casas rurales continúan subiendo

Según un informe especial publicado recientemente en Natorwide, los precios promedio de la vivienda en las zonas rurales continuaron principalmente en crecer más rápido que las áreas urbanas, con un 23 % entre diciembre de 2019 y diciembre de 2024. Esto se compara con un aumento del 18 % en las áreas urbanas principalmente.

El economista jefe de Robert Gardner, Robert Gardner: «La epidemia tuvo un impacto significativo en la demanda de vivienda durante 2021 y 2022, con un cambio en las preferencias hacia las áreas más rurales, especialmente entre los grupos de edad avanzada. Si bien estos efectos ahora han desaparecido, las áreas urbanas más bajas en el borde continuaron en términos de crecimiento de los precios de las viviendas».

El informe también reveló que entre los propietarios de casas que se han mudado en los últimos cinco años, el 63 % se han movido dentro del mismo tipo de área, especialmente entre grandes ciudades o ciudades. El 9 % de los propietarios de viviendas se mudaron a áreas rurales como aldeas o pueblos de ciudades y ciudades, mientras que el 7 % hizo lo contrario.

Quizás no sea sorprendente que prefiera que los motores de edad avanzados más jóvenes entre las edades de 25 y 34 años se muden a más áreas urbanas, mientras que los ancianos, especialmente por encima de los 55 años, se trasladaron a más lugares rurales.