¿Por qué los egipcios tienen miedo de ofrecer los activos de la dotación frente a las propiedades? | Noticias económicas
El Cairo – La controversia se renueva en el archivo de dotación egipcio, después de que el gobierno anunció su intención de limitar los activos de la Comisión, en preparación para su presentación al sector privado, un paso que provocó reservas generalizadas entre economistas, hombres de derecho y algunos miembros del Parlamento.
Controversia renovada
La crisis de la dotación no es el resultado del momento, sino que regresa a las últimas décadas, ya que el ex Ministro de Dotaciones, Sheikh Muhammad Mitwalli al -Shaarawi, aprobó la existencia de corrupción dentro de la autoridad de la dotación en los mediados de los sesentistas, durante un famoso parlamentario interrogatorio, y hoy, hoy se renovó el primer ministro, se renovó el primer ministro que se renovó el primer ministro, el primer ministro, se renovó el primer ministro, el Primer Ministro, el Primer Ministro, el primer ministro, se renovó el primer ministro, el Primer Ministro Mader, el primer ministro, se renovó el primer ministro, el Primer Ministro, se renovó el primer ministro de los primeros ministro. Asuntos religiosos Osama al -Azhari para llevar a cabo un inventario integral de los activos de la Comisión, y el inventario de oportunidades de inversión para poner estos activos ante el sector privado, o volver a trabajarlo para apoyar al Tesoro del Estado.
¿Cuántas dotaciones en Egipto?
Los números son ampliamente conflictivos con el valor de lo que ejecuta la autoridad AWQAF, y los seguidores de las cifras se deben a una variación en la evaluación, a la luz de las altas tasas de inflación y la disminución del valor de la libra contra el dólar durante los últimos años en grandes proporciones.
- El valor de mercado total de los activos de dotación egipcios supera las 3 billones de libras egipcias (más de 60.300 millones de dólares), según declaraciones de funcionarios en el Ministerio de AWQAF durante los años 2023 y 2024.
- El presidente indicó Abdel -fattah al -sisi En 2018 que el tamaño de la dotación es de 114 mil paradas, los activos de dotación se estiman en 180 mil millones de libras, y el tamaño de las tierras agrícolas se estima en medio millón de acres y jardines agrícolas.
- La dotación representa una cuarta parte de la riqueza inmobiliaria en Egipto, con un valor estimado de aproximadamente 157 mil millones de libras en 2025.
¿Dónde se concentra esa riqueza?
- Los orígenes de la dotación se extienden en todo Egipto, tanto en áreas urbanas como rurales.
- Algunas áreas donde hay importantes activos de dotación incluyen el mercado de Ataba, Square, Al -Ataba Street, Al -Azhar, Área de Al -Azhar, Abdul Aziz Street, Al -ghuriyya, Fatima al -nabawiya Área, el mercado de armas y tiendas de campaña, la agencia Hajj y Al -Kiswa (Radwan Bey), las palacios de los Palacios de Muhammad, Rey, Kahamad, HAJAD, HAJAM IN ALIA AL ALIMA AL ALIA IN ALIA, ALIMENTOS DE LA ALIA AL ALIMA ALIA, KING ALIM ALIMA ALIMA ALIMA ALIMACIA, KINA ALIA, ALIA DE LA ALIA AL ALIA, ALIMENTOS DE LA ALIA AL ALIA. -Sheikh, y el área arqueológica en el obelisco, además de muchos palacios, insultos y antigüedades.
- El Ministerio de AWQAF también tiene 17 paradas en Grecia, incluido el Palacio Muhammad Ali.
- La Autoridad de Dotaciones se especializa en la propiedad de tierras en las mejores regiones del Delta como Dakahlia, Damietta, Kafr El -Sheikh, The Northern Coast, Damietta Port, Jamsa y Baltim.
¿Cuáles son los sectores en los que hay?
- Bienes raíces y tierras: Bienes inmuebles residenciales y comerciales, tierras agrícolas, tierras espaciales.
- Inversiones financierasCompartir en algunos bancos y empresas, y comprar empresas y fábricas por completo.
La Autoridad de Dotaciones está buscando inversiones en áreas como la construcción y la construcción, la producción de animales y aves de corral, empaque, minería, servicios financieros y seguros, agricultura, diversas industrias (plástico, madera, farmacéutica y alimentos), hoteles, electricidad y energía renovable, restaurantes, recuros y touristas, transporte y logística, según la autoridad de inversión pública y las zonas libres.
¿Quién maneja los orígenes de las dotaciones en Egipto?
- La Autoridad de Dotaciones egipcias, un organismo gubernamental afiliado al Ministerio de AWQAF, está administrando e invirtiendo fondos de dotación.
- La autoridad opera bajo la Ley No. 209 de 2020 para reorganizar la Autoridad de Dotaciones Egipcias.
- La autoridad en el Ministerio de AWQAF sobre la gestión y la inversión de los fondos que se especializan en él.
La autoridad anunció su disposición a proporcionar 31 parcelas de tierra en 11 gobernaciones para la asociación con el sector privado en proyectos económicos.
Se le permite a la autoridad designar a una persona jurídica pública o privada u otras personas para recaudar sus ingresos a cambio de una comisión.
A pesar de las promesas anteriores de operaciones integrales de limitación, el ex jefe de la autoridad, Salah Junaidi, reveló que el proyecto de inventario que comenzó no se completó debido a su derivación a la jubilación, lo que indica la ausencia de un sistema de documentación institucional sostenible.
¿Cómo los números transparentes?
El economista Ahmed Khuzaim dice que las diferentes estimaciones oficiales e informales sobre la riqueza de dotaciones reflejan una clara ausencia de transparencia, ya que el ministerio menciona billones de libras, mientras que otras fuentes hablan de 3 billones.
Khazim explains in a comment to Al -Jazeera Net, that the authority has about half a million acres of land, but the ministry recognizes only 420 thousand acres, which means losing or seizing at least 80 thousand acres, and the authority also has 120 thousand housing units, most of which are concentrated in Cairo and the provinces, as well as property abroad in countries such as Saudi Arabia Leñoso Y Grecia.
Khazim advierte que ofrecer estos activos sin un marco legal claro puede abrir la puerta a la corrupción financiera y las transgresiones legales, y agrega: «El gobierno no tiene derecho a deshacerse de estos fondos, pero su misión se limita a su administración de acuerdo con las condiciones de quienes se encuentran».
Pidió la creación de un fondo de dotación independiente sujeto al control del Parlamento, y es administrado por estándares financieros y administrativos precisos, en lugar de confiar en clérigos que, según su opinión, tienen la competencia necesaria para administrar un billetón de billones estimados de libras.
Conflictos de privatización y herencia
Por su parte, un profesor de economía política, Abdel Nabi Abdel -Muttalib, apoyó la idea de desarrollar y desarrollar la administración de la dotación, pero advirtió que esto puede convertirse en una portada para privatizar o vender dotaciones para compensar el déficit del estado en los ingresos.
En un comentario a Al -Jazeera Net, sugirió que el «sistema de conmutación» que permite la venta de un origen interminable de bajo valor y otra compra con la condición de mantener el gasto especificado por la dotación.
Abdel -Muttalib advirtió que la venta o alquiler de activos directamente puede constituir una violación de la ley de dotación, y el estado está expuesto a demandas de los herederos o aquellos que tienen derechos legales o legales, ya que expresó su temor de convertir las dotaciones en activos en efectivo en lugar de notables fijos, que los exponen al riesgo de erosión Inflación O fluctuaciones del mercado.
Escenarios significativos
Otras advertencias provenían de un miembro de la Asamblea Constituyente de la Constitución de 2012, el consejero Mohamed Nagy Darbala, quien advirtió que el plan del estado de enmendar la ley del propietario y el inquilino puede estar vinculado al plan de vaciado del centro El Cairo De sus residentes, y convertirlo en una interfaz turística, especialmente porque muchos bienes inmuebles están sujetos a dotaciones o al antiguo sistema de alquiler.
Derbala señaló que la Autoridad AWQAF ya ha comenzado a reemplazar sus activos en el Central El Cairo con activos en la nueva capital administrativa, considerando en su charla con Al -Jazeera Net, que este «reemplazo» puede ser solo una portada para eliminar los bienes inmuebles de sus sitios históricos.
Preguntó sobre las intenciones del estado de invertir los activos de dotación en la bolsa de valores, similar a la experiencia de los fondos de seguro social que incurrieron en grandes pérdidas sin responsabilidad, como él lo expresó.
Involucrando la «decisión unilateral» del sector privado «
A su vez, un miembro de la Cámara de Representantes expresó Partido demócrata La Social, Sanaa Al -Saeed, se sorprendió de que no se discutiera un archivo de este tamaño dentro del Parlamento, subrayando que «la decisión se tomó sindical sin diálogo comunitario o debate parlamentario».
Ella enfatizó que las dotaciones son un dinero especial que no se puede eliminar sin referirse a las condiciones de la posición.
Al -Saeed indicó que hay más de 40,000 violaciones relacionadas con las propiedades de la dotación, llamando a una entrevista con Al -Jazeera Net para redestricarlas y recuperar al violador antes de pensar en involucrar al sector privado.
El diputado propuso el establecimiento de fondos de dotación administrados por competencias económicas especializadas para garantizar el uso óptimo de los rendimientos de la dotación, al tiempo que preserva los fines legales de las dotaciones y vinculando los retornos a los proyectos de desarrollo que sirven a la comunidad en educación, salud y combatir la pobreza.
La dotación no es dinero público
El ex ministro de Asuntos Exteriores, ex embajador Mohamed Morsi, enfatizó que «las dotaciones son propiedad individual, no gubernamental», señalando que las gradas han detenido sus propiedades en los rostros de la justicia, y ningún gobierno tiene derecho a cambiar estos propósitos.
Morsi dijo que el inventario puede ser útil si se logra con el objetivo de reformar la administración y recuperar las invasiones, pero advirtió que cualquier paso hacia el arrendamiento o la venta debe ser temporal, claro y específico en los períodos que no exceden los 20 a 25 años, y con condiciones estrictas que aseguran la continuidad de la dotación.
El embajador Morsi pidió que la gestión de esta riqueza se haga cargo de expertos económicos especializados, mientras que la presidencia religiosa sigue siendo simbólica o supervisora solamente.
Morsi concluyó su discurso a Al -Jazeera Net, advirtiendo: «La venta de propiedades de dotación es un riesgo que excede la venta de la propiedad del estado en sí. Esta no es una propiedad pública, sino más bien donaciones especiales que fueron amadas a buenas obras, y no es permisible descuidarlos en ninguna circunstancia política o económica».
Jurisprudencia
El ex subsecretario del Ministerio de Dotaciones, Sheikh Salama Abdel -qawi, dijo que la ley islámica está considerando la dotación como un gran trabajo que no puede ser infringido, y las condiciones de la dotación se les otorga un lugar paralelo a los textos legales mismos.
In his interview with Al -Jazeera Net, Abd al -Qawi explained that the rule of «the condition of the endowment as the text of the street» means that any condition that the donor places in stopping it – whether it is a condition for marrying orphans or supporting students of science, Hajj or others – must be respected and adhered to, stressing that the disposal of endowment funds in a way that violates these conditions is considered religious and explicit traición.
He added that the Sharia holds the applicants responsible for the endowment – the Ministry of Endowments or Al -Azhar – the duty to implement these conditions without distortion or fraud, considering that the minister, or his representative, is not considered the owner of the endowments but rather a headmaster, and his task is closer to the mission of the «administrative servant», which is not entitled to sell, replace or re -specialize except with accurate conditions, and after reviewing the intereses de la dotación y arrestados por ellos.
Abdel -qawi continuó: «La idea de que algunos de ellos promovieron es que las dotaciones no están confinadas ni desconocidas.
Sheikh Salama Abdel -qawi enfatizó que las dotaciones son una responsabilidad religiosa, social y de gran honestidad, no está permitido subestimarlo o administrarla de acuerdo con los intereses políticos o económicos inmediatos.
A su vez, el primer ministro Mustafa Madboully agregó a sus declaraciones que provocaron controversia al decir: en una conferencia de prensa que siguió a su reunión con el Ministro de AWQAF, que el gobierno no venderá los activos de la autoridad de dotaciones, sino que aumentará sus rendimientos a través de las asociaciones estratégicas con el sector privado, señalando que el objetivo máximo es alcanzar el máximo de estos asetios para respaldar la economía y el desarrollo de la economía y el desarrollo de la propiedad completa.
Madbouly agregó que esto es parte de un plan más amplio para aprovechar los activos del estado unificado, enfatizando que todos los procedimientos tienen lugar legal y transparentemente, teniendo en cuenta la dimensión social y legal de las dotaciones.
