Estudio de cine histórico tocando el mercado con los mejores dólares durante las saltos de la película

Uno de los estudios de cine más antiguos de Los Ángeles está listo para la venta, tal vez para la última generación de fabricantes de contenido.

Las ventas potenciales de Occidental Studio se produjeron en medio del declive en el rodaje en Los Ángeles cuando la industria del entretenimiento local enfrentó los vientos sagrados, como aumentar la competencia de los estudios en otras ciudades y países, así como el resultado de hacer películas de filmación durante las huelgas pandémicas e industriales en 2023.

Occidental Studios, que se originó en 1913, fue utilizado por Mary Pickford y Douglas Fairbanks para hacer películas mudas. Esta es una pequeña versión del estudio tradicional de Hollywood con el escenario de la voz, la oficina y el bungalow del escritor en un campus de 3 hectáreas cerca de Echo Park en un histórico Philippinotown.

El vendedor espera que su reputación boutique recolecte $ 45 millones, que clasificará uno de los estudios más valiosos del sur de California a un precio de $ 651 por pie cuadrado. Legendario Studio de Hollywood fundado por Charlie Chaplin en 1917 Vendido el año pasado Por $ 489 por pie, según el proveedor de datos de los casos inmobiliarios.

Chaplin Studio, conocido como el lote de Jim Henson, fue comprado por los cantantes de la canción de John Mayer y el director de cine MCG del famoso creador de los Muppets Jim Henson.

Occidental Studios puede vender a uno de los fabricantes de contenido modernos de hoy para encontrar una ubicación en el pilar, dijo la corredora inmobiliaria Nicole Mihalka de CBRE, quien representa al vendedor.

Se negó a mencionar el nombre del comprador potencial, pero dijo que mostró la propiedad al nuevo negocio de los medios que no se presentó a través de canales tradicionales como programas de televisión y viceversa depende de las redes sociales e Internet para llegar a un público más joven.

Occidental Studios, que se originó en 1913, fue utilizado por Mary Pickford y Douglas Fairbanks para hacer películas mudas.

(CBRE)

Es posible que los nuevos empresarios de los medios a menudo no necesiten una etapa de sonido, «pero les gusta la idea de tener historia, herencia» de un estudio relacionado con los primeros días del cine, dijo. Esto podría proporcionar credibilidad a una marca y convertirse en un objetivo para las actividades promocionales y convertirse en un lugar para hacer contenido, dijo. Mihalka imaginó el espacio utilizado para eventos para socios, patrocinadores y anunciantes y prensa Junket para el lanzamiento de nuevos productos.

El negocio de entretenimiento ubicado cercano incluye a la matriz de cineasta Ava Duverernay ahora, una compañía de cine independiente y compañía de producción de Productions Blumhouse y compañía de cine y Ride Back Ranch Production and Production.

El entorno al este de Hollywood, como Los Feliz, Silver Lake, Echo Park y Highland Park, se ha convertido en el hogar de muchas personas en la industria del entretenimiento, lo que se espera que aumente el atractivo de Occidental Studio.

«Hemos visto el talento de películas y televisión que se dirigen allí, esta por un tiempo», dijo, incluido el ejecutivo que también vivió en el medio ambiente.

Los propietarios de Occidental Studios dijeron que era cada vez más difícil que los estudios más pequeños operen en el clima económico actual, que incluye la competencia de grandes operadores de estudio independientes que han surgido en las últimas décadas.

«Érase una vez, no tiene una compañía de cartera global que valga miles de millones de dólares que nadan en Hollywood Waters», dijo Craig Darian, director ejecutivo de Occidental Entertainment Group Holdings Inc., citando a Hudson Pacific Properties, Hackman Capital Partners y CIM Group. «No son productores de contenido, pero tienen una larga historia de proporcionar servicios para varios programas de televisión y características».

La competencia ahora incluye estudios extranjeros en países como Canadá, Irlanda y Australia, dijo. «Cuando la producción es realmente fuerte y domiciliada en Los Ángeles, es mucho más fácil mantenerse muy competitivo».

Otros factores que amenazan el subrayado de los estudios convencionales cambian rápidamente la tecnología utilizada para crear entretenimiento, incluidas herramientas tan simples como la iluminación.

«Solías saber que el equipo durará décadas», dijo Dari. «Las nuevas herramientas para la producción se vuelven anticuadas en un orden mucho más corto».

Autor de bungalow en Occidental Studios.

(CBRE)

Sin embargo, dijo Dari, las ventas potenciales «no están motivadas por la dificultad o la urgencia. Nadie fomenta las decisiones que no sean el momento de si esto sigue siendo un activo que es relevante para permanecer en nuestra cartera. Si recibimos una oferta al precio solicitado o superior, entonces somos el vendedor».

Dari dijo que también podría buscar inquilinos a largo plazo para hacerse cargo del estudio.

Occidental Studios en 201 N. Occidental Blvd. Consiste en más de 69,000 edificios de pies cuadrados que incluyen cuatro etapas de salas de sonido y soporte, como oficinas y vestuarios.

Este es uno de los estudios operativos más antiguos de Hollywood, que es utilizado por Cecil B. DeMille Pioneer Filmmakers, DW Griffith y Pickford, que trabajaron allí como actrices y cineastas en los primeros años. Según los informes, Pickford mantiene un apartamento en el estacionamiento durante años.

Recientemente se ha utilizado para la producción de televisión para actuaciones como «Tales of the City», «New Girl» y HBO Thriller «Sharp Objects».

El área de producción de televisión local disminuyó en un 30.5% en el primer trimestre en comparación con el año anterior, según la organización sin fines de lucro IA Filmla, Pistas que rastrean los días en la región más grande de Los Ángeles. Todas las categorías de producción de TV cayeron, incluidos drama (-38.9%), comedia (-29.9%), reality show- (26.4%) y piloto (-80.3%).

Las características de producción cinematográfica disminuyeron en un 28.9%, mientras que los anuncios cayeron un 2,1%, dijo Filmla.