La crisis de la vivienda europea es la peor y España es una de las principales influencias
La crisis de la vivienda está aumentando en Europa, ya que ciudades como Madrid y Barcelona enfrentarán aumentos en los precios de compra y alquiler, según Eurostat. Descubra cómo esta situación afecta a los jóvenes europeos y qué hacen las autoridades para bloquear el problema.
La vivienda se ha convertido en una de las principales regionesProblemas sociales y económicos en Europa, Con un efecto particularmente de buena reputación en países como España Y en ciudades como Madrid y Barcelona. Según los últimos datos de Eurostat, el costo de la vivienda en la Unión Europea (UE) representa una tarifa no sostenible para muchas familias.
En las grandes ciudades del bloque europeo, el 10.6 % de los grupos nacionales Más del 40 % de sus ingresos en ingresosMientras que en las zonas rurales, este valor disminuye al 7 %. en GreciaPor ejemplo, más del 31 % de las familias urbanas exceden este límite. Este es el país con la peor situación.
En este contexto, los precios de la escalada, no se ofrecen y Aumentar la residencia local Hacen acceso a viviendas decentes, especialmente para los jóvenes.
Aumento de los precios: un fenómeno europeo con un impacto significativo en España
Entre 2015 y 2023, Los precios de la vivienda en la Unión Europea aumentaron, en promedio, el 48 %Con grandes diferencias entre países. Hungría lidera el acuerdo Con un aumento del 173 %, mientras que Finlandia registró solo el 5 %.
En España, el aumento de los precios fue notable. segundo Quique VillalobosUn portavoz de la urbanización y su vivienda Asociaciones de residentes de la Unión de Madrid«En solo un año, el precio de la vivienda aumentó en un 20 % en términos de compra y 15.4 % en el contrato de arrendamiento».
Este fenómeno es particularmente notorio en las principales ciudades como Madrid, Barcelona y Valencia, donde La presión demográfica y el turismo dan la situación.
METRO MadridEl vecindario central registró un aumento de ingresos «del 21 % por año, y los precios rara vez son menos de 2000 euros por mes. Entre 1 200 y 1 500 euros Para tres propiedades de la habitación «, agrega Villalobos.
METRO BarcelonaPanorama es similar, con Apartamentos turísticos Boom para ser un factor decisivo. Según Eurostat, ingresos en la Unión Europea El 18 % aumentó entre 2010 y 2022Esto se debe en parte al crecimiento de alquileres cortos que reducen la oferta disponible para los residentes.
Los jóvenes son los más afectados
El acceso a la vivienda es un obstáculo particularmente difícil para los jóvenes europeos Dejan la casa de sus padres en promedio en 26.3 años. En España, esta edad es de 30 años, el segundo valor más alto para la Unión Europea, detrás de Croacia (31.8).
«La vivienda explica el 70 % de la desigualdad en este país», dice. Victor KaminoDiputado de PSOE en el Congreso. «Miles de jóvenes pagan hasta el 70 % del salario de encaje o sus compras, lo cual es demasiado». En Madrid, y R.El editor juvenil de AKSA es el récord más bajo para ellos, Con menos del 15 % para la independencia, según Villalobos.
Paula de Las HirasDiputado de PP en un portavoz de la Asociación de Madrid y Vivienda, dándose cuenta de la dificultad: «Los jóvenes han sufrido tiempos difíciles en la economía española en los últimos diez años».
«Tienen ahorros mínimos, Los salarios no están aumentando«Para llegar a la vivienda, se requiere una almohada preliminar entre 20,000 y 40,000 euros, que no se pueden lograr para muchos.
Respuestas políticas: entre la organización y la oferta
La Unión Europea ha tomado medidas para enfrentar esta crisis. En 2021, el parlamento europeo aprobó una decisión que reconoce la vivienda correcta como un El derecho humano básico.
En julio de 2024, Ursula von der LinEl jefe de la Comisión Europea anunció que la vivienda será una prioridad, con el establecimiento de un comisionado específico para este campo. En diciembre de 2024, se creó un comité especial para proponer soluciones dentro de un año.
En España, las posiciones políticas difieren
El gobierno central, dirigido por PSOE, se comete b Ley de vivienda, Que incluye medidas como la instalación Los límites máximos para el encaje en las áreas de riesgo. «Aquí, los precios aumentaron un 14 %:» En Cataluña, los alquileres cayeron del 3 %al 5 %», dice Kameno, quien critica a sociedades como Madrid por no ser aplicadas.
propagandaPara tu lado, De Las Hiras defiende la estrategia comunitaria de Madrid: «No aplicamos tensión. En Barcelona, la entrada ha disminuido al mínimo, pero ahora está en los mejores grados históricos». El gobierno de Madrid promueve Acuerdo de vivienda regionalCon iniciativas como Plan Vive, que ya proporcionó 3.300 hogares, el programa Minha First House, que ofrece garantías para los jóvenes.
Por parte de la sociedad civil, Villalopos pregunta sobre un Parque de viviendas públicas Que alcanza el 9 % del total en comparación con el 1 % actual en Madrid. «Necesitamos invertir entre el 2 % y el 3 % del PIB», explica la misma temperatura que también llama Prohibición de impuestos y evacuación de casas vacías Sin alternativas de vivienda. «La solución de residencia es un problema multifacético», dice. Organización, construcción y financiamiento europeas.
Articulación
La crisis de la vivienda excede los límites. En la capital Tallinn (Estonia) y Budapest (Hungría), también lanzó precios, lo que refleja un El problema estructural en la Unión Europea .
Mientras que las instituciones europeas y nacionales buscan respuestas, millones de ciudadanos, especialmente jóvenes, se enfrentan a un El futuro no está seguro bajo el peso del mercado inmobiliario no controlado. «No podemos permitir una sociedad dividida entre las personas ricas y los inquilinos pobres». La solución, todos están de acuerdo, requiere voluntad política y procedimientos coordinados.
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