Comprar una casa para personas de clase media es un gran desafío, la iluminación de viviendas de lujo desaparece: comprar hogar para personas de clase media en India
En India, se está alejando del sueño de los seres humanos de clase media. La gama de casas asequibles en las grandes ciudades ahora es baja. Los pisos de lujo están creciendo rápidamente. La diferencia entre los ingresos de las personas y las casas está aumentando.
El ingreso ha aumentado y las tasas de propiedad han aumentado
En los cuatro años entre 2020-24, el ingreso doméstico en India aumentó en un 5,4 %, mientras que los precios de las propiedades aumentaron en un 9,3 por ciento. Según la firma de asesoría de riqueza Finalology, esta diferencia puede hacer no solo a los pobres sino también a la clase media. El cambio en el mercado del sector inmobiliario es evidente. En 2022, las casas asequibles fueron Rs 3.1 lakh, mientras que en 2024, el número cayó un 36 por ciento a 1.98 lakh.
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Mayor demanda de casas de lujo
Por otro lado, hay un aumento en el suministro de casas de lujo. Delhi-NCR aumentó un 187 por ciento en Bangalore y un 127 por ciento en Chennai. La mayoría de las ciudades se vieron afectadas, donde hubo un estrés significativo. La concentración de casas asequibles en Hyderabad disminuyó en un 69 %. La ciudad ha visto el 60 por ciento de Mumbai, el 45 por ciento de NCR y el 7 por ciento de Kolkata.
¿Quién se llama una casa justa?
Si se toma prestado el ingreso familiar, se estima que está afiliado a la casa. Esto no significa que la casa no sea económica si pide prestado más del 50 % de los ingresos de uno. Explique que los desarrolladores a menudo muestran el precio de las ventas mostrando la tasa de círculo del gobierno y tomando el resto de la cantidad en efectivo, lo que ahorra impuestos y aumenta las tasas de vivienda.
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Además, se interrumpe el índice de espacio de piso bajo de la India (FSI). Hay 542 edificios largos en Mumbai y más de 2600 edificios en Singapur. Tokio, Nueva York y Delhi también pueden construir más edificios. Para eliminar este problema del sector inmobiliario, es necesario cambiar la tasa de círculo cada mes y controlar la inversión de impuestos vacíos y NRI en casas vacantes por RERA. Al mismo tiempo, el gobierno también debería aumentar el suministro de casas en pequeñas ciudades.
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