El aumento de la oferta de viviendas no es solo construir | Opinión

La vivienda es un tema fuerte: ya está en las últimas elecciones. Todos sabemos que hay un problema y requiere una acción colectiva en diferentes campos. «Construir, bebé, construirEste es un enfoque simple. Podemos hacer más.

El debate en esta elección es grave. La discusión está caliente con acciones «mágicas», cuando analizamos su aplicación en otros países, ilusiones. En el último caso, me referiré al límite de alquiler, cuya implementación causa la reducción de suministro. Dependiendo de los casos, los impactos siguen siendo los efectos del aumento de los precios, la disminución de la inversión o la creación de largas listas de expectativas. En resumen: no la solución, y aún contribuye al analfabetismo económico. Para aquellos con preguntas, comuníquese con lo que sucedió en ciudades como Barcelona y Berlín, una reducción significativa en el suministro, o observe los efectos negativos en los casos de los Países Bajos y Suecia.

De lo contrario, a menudo se escucha el suministro ascendente – Construir. «Pero, similar a todas las acciones habituales para problemas complejos, se reduce. Y hay un problema básico: la velocidad imposible, el retraso de los procesos (la tinta de la burocracia puede drenarse), el tipo de estructura, la falta de trabajo de parto

Otro impuesto temático claro e invertido. Si es menos pesado, la inversión se vuelve más atractiva. Si los propietarios ya no están, en la práctica, los agentes de política social están inmediatamente influenciados por la congelación de los ingresos, no solo en la disponibilidad de casas, sino también en su calidad de mantenimiento. Con esto ya hemos comenzado a buscar más formas de «más oferta». Pero todavía hay mucho.

La ley sobre el valor adicional es muy costosa, en casos de hogares patrimoniales o en zonas de alabanza alta. Cuando llega el momento de la simulación de «qué hacer con el patrimonio» y está claro que diez mil euros deberían estar en impuestos, existe una clara interrupción para mantener la casa en el mercado. Por supuesto, hay dos efectos: el mayor precio de la oferta y la disponibilidad de propietarios para vender, debido a las ganancias excedentes obtenidas por la venta de bienes raíces están sujetos a impuestos. En algunos casos, es cierto que la inversión o la constitución de la financiación puede cambiar estas reglas. Mire lo que está sucediendo en los centros urbanos, vea por qué hay tantas casas vacías, pero con efecto inmediato. El problema? No hay escasez de aquellos que culpan a estas medidas para ayudar a la mayoría de las personas, para ayudar a la mayoría de las personas, el pecado de capital (ITA) y los fondos inmobiliarios.

Otro ejemplo de expansión de suministro es considerar el patrimonio para el relleno de relleno Hipoteca inversa O pensiones con encaje de vida. Estos mecanismos están en los países europeos desarrollados y son especialmente necesarios en Portugal, la mayoría de los ahorros de población se aplican a los bienes raíces. Cuando llegan los cuidado capitalista, en un estudio realizado por el gobierno anterior, en un estudio del gobierno anterior, en un libro verde para la estabilidad de la seguridad social, recordando esta acción en el libro verde.

Al final, tengo un punto en el que señalé específicamente: la política de transporte público es un poderoso aliado de la política de vivienda. Al reducir el tiempo de viaje, el concepto centralizado ha cambiado, el área donde las personas buscan vivienda y cambian el terreno, lo que significa «borde». Es decir, las áreas que aparecen en el pasado son «cercanas», no en la distancia física, no en el tiempo y el acceso, y cambia por completo el mapa de la vivienda y la movilidad y, con él, el suministro de la casa.

Aumentar el suministro de viviendas no solo se construye.

El autor escribe de acuerdo con el columnista público y el nuevo acuerdo ortográfico