En los últimos tres meses de 2024, los precios de los hogares en toda la UE aumentaron un 4,9%, alquilado en un 3,2% en comparación con el mismo período 2023.
En 2024, en siete países de la UE (Alemania, Francia, Luxemburgo, Austria, Rumania, Finlandia y Suecia), las casas aumentaron más que la inflación, Superar la inflación en todos los demás Estados miembros.
Entre 2010 y 2024, los precios de las viviendas han aumentado que los ingresos nacionales en 21 países de la UE. En el mismo período, los precios son Hungría (+234%) y Estonia (+228%) tres veces más alta.
Sin embargo, el Los precios de las viviendas son más que falsos En Lituania (+187%), Letonia (+153%), Chechia (+142%), Portugal (+120%), Bulgaria (+115%), Austria (+112%) y Luxemburgo (+105%).
Italia es el único país que ha caído a los precios de la vivienda durante este período.
Durante el mismo período, el El encaje aumentó en 26 países de la UE, Estonia (+212%), Lituania (+175%) y Hungría (+114%) fueron el mayor aumento.
Grecia es el único país que cae con el 13%de disminución.
Variaciones regionales
Sin embargo, la tendencia general puede esconderse Variaciones regionales importantes. El bienes raíces se encuentra en medio de las ciudades de Alemania, por ejemplo, registrando precios más altos que en el vecindario periférico.
Las siete ciudades alemanas más grandes: Berlín, Ducelderf, Frankfurt, Hamburgo, Colonea, Munich y Stutar – 2023 y 2024 han registrado diferencias significativas en el rendimiento de los precios de los apartamentos.
De 2022, el Los precios de la vivienda cayeron 17.8%en el centro de la ciudad de Hamburgo, Los que están en el borde registraron solo el 11.8%.
Del mismo modo, las zonas centrales de Duceldof han registrado una caída del 17.5%, una disminución en el 12.4% en el medio de los alrededores.
Los expertos sugieren esto La evolución de las preferencias del hogar y la mayor prevalencia del trabajo remoto Estos cambios pueden verse afectados.
«El crecimiento de las tasas de interés de 2022 ha llevado a más peligrosos fuera de los centros de las ciudades», dijo Jonas Zdrzalek en el Instituto Keel para la Economía Mundial.
“Además, los grupos más bajos de compradores pueden comprar apartamentos caros en el centro de la ciudad El verdadero salario de la inflación relacionado con las pérdidas. «
Editor de videos Mert Ken Yilmage
