Las casas de Sokais compradas al estado se están vendiendo a triple precio
Entre 2010 y 2015, las casas en los entornos sociales o estatales comprados con muy pocos valores ya se pueden vender. Y los colocó en el mercado por triple precio. El esquema ha llevado a una disminución en el parque de viviendas públicas y ha causado un aumento del 10% del valor de la casa en solo un año.
28 mil euros: este es el precio promedio de las viviendas sociales vendidas por los ayuntamientos y municipales, ahora los venden casi tres veces más.
De acuerdo a PeriódicoEste proceso es simple y nada ilegal. Las cámaras y el estado, después de un tiempo, generalmente 20 años después, los inquilinos de viviendas gubernamentales compran la propiedad en la que viven. Según el municipio, el valor y los años necesarios varían.
Pero la venta de casas públicas generalmente se realiza con una disposición para una prohibición de ventas, por ejemplo, 10 años. Por lo tanto, las casas en el vecindario de Social o State compradas con muy pocos valores entre 2010 y 2015 ahora se pueden vender. Y están en el mercado de 100 mil euros o más.
Solo en Lisboa, entre 2008 y 2021, por la Cámara – Cuentas Jn – vendió 1.630 casas de entornos sociales a inquilinos.
La mayoría se vendieron en el refugio de un programa, que se inauguró en 2012, que dio crédito sin intereses destinados a la compra, el inquilino otorga el 15% de admisión y no ha vendido la casa durante 10 años.
Con estas ventas, la Cámara de Lisboa ha recaudado alrededor de 47 millones de euros, lo que da un promedio de 28,711 euros a cada hogar.
El problema es que el vencimiento de 10 años y las casas sociales anteriores están en el mercado privado, lo que generalmente aumenta el precio de las casas. Esta sería una causa de la disminución del parque de vivienda pública en los últimos 10 años.
El precio de la vivienda aumenta por encima del promedio europeo
La falta de viviendas gubernamentales a precios más bajos aumentó a los precios. De acuerdo a Instituto Nacional de EstadísticasEn 2024, el precio de las casas aumentó en un 10% en comparación con el año anterior, que es más alto que el promedio europeo.
Las tasas de interés de los nuevos créditos de vivienda están disminuyendo durante 17 meses y menos del 3%, pero la cantidad solicitada para cada hogar es alta. El promedio es de aproximadamente 170 mil euros para cada propiedad.
