Comenzaré este texto con la referencia bíblica, que provoca el estado del sufrimiento y la depresión extrema. En el caso del libro sagrado, San Lucas y San Mateo son el castigo de los males (aquellos que no tienen puro o creyentes) o su sufrimiento del reino de Dios.
Francisco Mota Ferrera *
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La película es deliberadamente fuerte, porque hasta la vivienda, muchas familias viven en el infierno en la tierra. Porque no pueden conseguir la casa. O eso porque no pueden soportarlo. O los inquilinos, como se alienta el estado y los municipios, no son lo suficientemente adecuados, porque estos mecanismos no aceleran a la misma velocidad que un crecimiento constante en los ingresos.
Durante los primeros tres meses de 2025, las solicitudes de apoyo para pagar prácticamente viviendas por el período similar, lo que significa lo mismo: el equilibrio frágil entre el salario ganado y el costo de vida definitivamente se rompió. Y cuántas veces la decisión de apoyar es intensificada y vergonzosa, cuando las familias se dan cuenta de que el dinero que viene con las familias ya no está cubierta y, a menudo, las opciones difíciles: ingresos o facturas de luz; Ingresos o comida de Cabaz. En la mayoría de los casos, la elección siempre viene en el primer pago. Y pierden su hogar por falta de pago porque han perdido Temer porque hay muchas familias ocultas.
Las capas no son de hoy y las advertencias han sido reconocidas durante mucho tiempo. .
En los últimos tiempos, el valor de los síntomas ha aumentado al ritmo de las alucinaciones: la compra o el arrendamiento en ciudades como Lisboa o Porto se ha vuelto casi exclusiva de aquellos que se benefician de la mayoría de las billeteras liberales o ingresos inusuales. Es un fenómeno que comienza a expandirse en círculos ascendentes y zonas fronterizas.
Por otro lado, limitando lentamente la tierra que queda para dejar las licencias urbanas, edificios de rehabilitación y la alta demanda de visas de oro, compra de bienes raíces, turismo pequeño y grandes fondos inmobiliarios. El resultado? Los precios que llegan más rápido que los salarios y el parque de viviendas no están capacitados.
Ante esta realidad, queda por ver que ya no se resuelve con parches. Es imperativo aumentar el número de fuegos artificiales a precios controlados. El gobierno ha dado el primer paso con la ley del suelo y estimula la construcción del ritmo, pero estos son los pasos que han comenzado a producir un efecto a mediano plazo. Y en este punto, se requieren resultados casi instantáneos.
Creo que, por lo tanto, en este momento, comience las líneas de crédito con condiciones beneficiosas para los propietarios que desean mantener el encaje menos de unos pocos niveles, convierte los edificios en blanco en una casa temporal.
Del mismo modo, es esencial crear un sistema de apoyo más activo y cómodo para aquellos que desean arrendar la propiedad y necesitan hacerlo. Las concesiones de ingresos deben corregirse periódicamente al ritmo de la inflación y pagar de inmediato y sin demora burocrática, que cuelga de las familias. Los estándares de elegibilidad deben considerarse no solo el rendimiento bruto, sino también el peso de la actividad de la vivienda en el presupuesto nacional. Debe haber un fondo de emergencia que pueda ayudar a situaciones complejas antes de la eliminación predeterminada.
Pero el sistema de vivienda no es estable sin personas y privadas activas. He escrito sobre eso muchas veces al respecto. Es necesario apoyar a las cooperativas domésticas respaldadas por incentivos fiscales y técnicos, que pueden proporcionar soluciones a largo plazo de gestión transparente y compromiso social. Pero promueva la asociación público-privada, ayudando a acelerar los proyectos, distribuir riesgos y construir edificios y administrar la experiencia del sector privado.
Necesitamos un intento de coordinación por el momento en que vivimos, donde se reduce el vencimiento legal, se acelera y la innovación social se convierte en una regla. Tenemos menos de un mes desde la próxima elección legislativa que dicta el nuevo parlamento y el nuevo gobierno. Es interesante comprender que el tema de la vivienda es algo preferido y comprensivo como diseño y necesidad nacional. De lo contrario, muy pronto, las reglas (más) están llorando y moliendo los dientes.
Vamos El artículo fue publicado originalmente en el diario inmobiliario.
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