Después de la liberación de FOI Docks, Fort St. John, BC, BC Housing Spaces para el concejal aumenta la ansiedad
El número de unidades de vivienda de BC está vacía a medida que ha aumentado la demanda de viviendas en la comunidad de concejales de la ciudad de Fort St. John.
Estaba decepcionado de que la ciudad tuviera que presentar una solicitud de la información de la ciudad (FOI) para obtener la respuesta a las tarifas vacantes de la agencia de vivienda.
La ciudad, que se obtuvo el mes pasado, muestra que las 164 casas operadas por BC Housing están vacantes antes del 24 de junio. Esta es una tarifa vacía del 15 por ciento, tres veces más alta que los alquileres privados en la ciudad.
Koun. Trevor Bolin dijo que la información se produjo solo después de seis meses de preguntas sin respuesta del comité de refugios de vivienda y emergencia de la ciudad, que se organizó el año pasado para dirigirse a 24,000 personas en la ciudad y resolver problemas de vivienda.
«La mayor sorpresa que tuvimos que hacer un FOI … la segunda sorpresa fue saber que tenían un espacio del 15 por ciento», dijo Bolin, quien planteó el problema en una entrevista en la reunión del consejo del 28 de julio.
«El comité estaba cansado de preguntar ahora. Estábamos cansados de esperar», dijo. «Hay FOI para garantizar que la responsabilidad y la transparencia estén justificadas».
Cuando se le preguntó sobre las vacantes, BC Housing le dijo a CBC News que son normales pero generalmente temporales y se deben a una facturación, limpieza o mantenimiento.
Fort St. John es la ciudad más grande del noreste de BC, y es la clave de la industria de la provincia de petróleo y gas. En los últimos 15 años, la población de la ciudad ha aumentado en un 27 por ciento, y las cifras de BC crecieron al menos un seis por ciento en la próxima década.
Aumenta la demanda de vivienda, especialmente el alquiler.
La evaluación encuentra listas de pesas en crecimiento
Casi la mitad de los hogares en Fort St. John, según la ciudad 2024 requiere una evaluación para la viviendaHa encontrado largas listas de expectativas para viviendas para personas con viviendas, colaboraciones y discapacidades y residentes indígenas. Un proveedor de vivienda cooperativo tiene más de 100 personas en su lista de expectativas. Más de 100 personas mayores han estado esperando casas auxiliares.
Desde 2015, la tasa de alquiler de Fort St. John ha sido más de la marca del tres por ciento que generalmente se considera saludable, pero desde entonces disminuyó significativamente Un máximo de más del 30 por ciento Durante el retiro en la economía en 2016, según la evaluación. Bolin dijo que la tasa local ahora es del 4.8 por ciento.
Aunque el suministro de evaluación de la vivienda aún no es una crisis, muchos inquilinos enfrentan desafíos asequibles, especialmente para las familias que necesitan dos o tres unidades de habitación. A medida que la ciudad crece, el informe establece que hasta el 44 por ciento de la demanda futura de vivienda, y hasta el 15 por ciento de las nuevas unidades deben ser menores que el mercado.
«A medida que la industria está llena y ocupada con la ciudad, vamos a ver más estrés en el mercado inmobiliario», dijo Bolin. «Hemos regresado al mercado para 15, 16 (viviendas de Columbia BC) y vivimos. El tamaño de Fort St. John en la sociedad es muy grande».
Mantenimiento y reparaciones
En un comunicado, BC Housing dijo en un comunicado que las brechas son comunes debido a la facturación y el mantenimiento que son comunes pero frecuentes y aceptaron los desafíos de acceder a los datos vacíos a la ciudad. La agencia dijo que estaba trabajando para llenar las unidades vacantes lo antes posible. Actualmente se llenan ocho personas, se espera que otras 16 sean reparadas y se espera que estén listas durante el otoño.
«Cuando los socios nos informaron que tienen los requisitos de datos en curso, trabajaremos con ellos para establecer acuerdos de asociación de información», dijo un portavoz. «El equipo de operaciones del norte de BC Housing llega a Fort St. John, para explorar el acuerdo de asociación de información para proporcionar datos programados».
Mientras que BC Housing opera directamente con 164 unidades, otras en Fort St. John no son ganancias, rastreando e informando sus propios números vacíos.
Bolin dijo que los campos de vivienda de BC deberían estar marcados por el banco y no más que el promedio local. También quiere comenzar a informar los números vacantes de la agencia en el trimestre.
La ciudad, la provincia y los datos de vivienda de BC deben compartirse más fácilmente y planificar con anticipación para satisfacer la demanda de oferta, por lo que nadie está roto.
«Realmente, si no tenemos su manejo y no lo sostenemos, empeorará», dijo Bolin.
