Lanzamientos de BC Recomendaciones para acelerar nuevas casas en Oak Bay y West Vancouver
El Ministerio de Vivienda de BC ha publicado dos informes con recomendaciones para construir más casas en los dos suburbios ricos de Greater Vancouver y Victoria.
En 2023, la provincia ordenó Se construirán 60,000 casas nuevas en 10 municipios En los próximos cinco años. En ese grupo, el Ministerio del Ministerio de Vivienda, Ok Bay y West Vancouver, están muy por detrás de sus objetivos.
«Tenemos un papel en todas las sociedades y en cada gobierno local cuando trabajamos juntos para resolver la crisis de la vivienda, y nuestros hijos y la nieta pueden asegurarse de que puedan crecer una buena vida en BC», dijo el ministro de Vivienda y Asuntos Municipales, Ravi Kahlon. En una declaración escrita.
West Vancouver ha distribuido 58 en sus 220 nuevas unidades en el primer año de sus objetivos locales y 16 de Oak Bay 56, dijo el ministerio.
A principios de este año, Kahlon nombró consultores para revisar la falta de progreso de los dos distritos. El ministerio dijo que habían realizado una revisión de dos meses que evaluaba procesos, como la aprobación del desarrollo, la planificación del uso del suelo y las políticas y prácticas de vivienda.
En muchos aspectos, los informes han notado que hay razones para no cumplir con los objetivos de clima político y vivienda en los municipios.
Un informe dice: «West tiene una buena reputación como un enclave rico resistente al cambio de West Vancouver».
«Hemos escuchado repetidamente del público que han pagado la prima para vivir en Oak Bay, por lo que no tienen que experimentar el crecimiento».
En ambos informes, los consultores también observan altos precios de la tierra y reducen el interés de la comunidad de desarrollo.
Pero los informes han señalado que muchas de las sociedades, incluidos los residentes, el personal y los oficiales electos están creando más viviendas.
‘No se trata de castigar las asociaciones’
Para Oak Bay, las recomendaciones son entregar diferencias menores en los permisos de desarrollo para evitar la politización de los proyectos cuando van al consejo.
También se recomiendan las recomendaciones para modificar los requisitos de estacionamiento a al menos un puesto, según otros municipios.
Para el oeste de Vancouver, hay recomendaciones para modificar el Plan Comunitario Oficial y los Bylas de zonificación para aumentar la densidad del área de Park Royal-Tellerway, así como en la aldea Ambulside y Dundev.
El ministerio dijo que los consejos recibirían 30 días para comentar sobre las órdenes, y que se emitirían bajo la Ley de Suministro de Vivienda de la Provincia.
«Permítanme dejarlo en claro: no se trata del castigo de las sociedades o no de la eliminación del poder de los consejos municipales elegidos locales», dijo Kahlon en una declaración escrita.
«El objetivo de los objetivos locales en el hogar se centra en trabajar con los municipios. Para eliminar obstáculos innecesarios para los asequibles y obtener más hogares para las personas y estamos construyendo vecindarios saludables y económicamente poderosos para las personas».
Identificación de desafíos
El alcalde de West Vancouver, Mark Sagar, dijo a CBC News que el informe de su asociación estaba bien escrito y que los asesores estaban «muy buenos».
«Creo que han hecho un muy buen trabajo», dijo.
«Reconocen los desafíos para el mercado que tienen y también reconocerán los logros que hemos logrado».
Sagar dijo que la revisión del plan comunitario oficial para aumentar el cultivo ya está en progreso. En algunos casos, la densidad del Ambullside tiene un fuerte apoyo comunitario, dijo.
De hecho, el informe recomendó que la región real del Parque se convirtiera en un centro de tránsito, y Sagar reconoció que era necesario hacer un plan de transporte a largo plazo para resolver el crecimiento de la provincia y el crecimiento en la costa norte.
Oak Bay Meyer resonó los comentarios de Sagar y dijo que las recomendaciones no fueron sorprendentes.
«Confirma lo que estamos diciendo el año pasado o antes», dijo Murdoch.
«Creo que han visto todas las cosas muy a fondo y al final del día reiteramos lo que dijimos en muchas ocasiones. En enero reciente».
