Al -shark Al -avasat Periódico -El Consejo de Seguridad está «muy preocupado» por las consecuencias de los ataques de Al -Fashher contra Sudán

Se espera que millones de egipcios, inquilinos y empleadores, la fecha límite para la ley de «alquiler de arrendamiento» para la vivienda para la vivienda, y hasta ahora el gobierno no haya presentado la ley a la Cámara de Representantes (parlamento), a pesar de que la situación actual está llegando a su fin, y la fecha límite para la fecha límite es de solo 3 meses.

Como resultado, la Cámara de Representantes pidió al gobierno egipcio que presente rápidamente su proyecto sobre la ley de «alquiler antiguo», presentándolo a las sesiones públicas antes del vencimiento y que lo acepte antes del final de la legislatura actual.

La Corte Suprema emitió un veredicto el 9 de noviembre de 2024, no el primer párrafo de la Ley No. 136 de 1981, no un párrafo constitucional, y en relación con ciertas disposiciones para alquilar lugares y mantener una relación entre inquilinos e inquilinos «, es» su punto de vista legal en estas leyes.

El tribunal ha decidido que el impacto de la sentencia comenzará desde el final de la sesión legislativa actual, enmendar la ley y determinar las alternativas que regulan la relación entre el inquilino y los inquilinos, y las alternativas que terminan.

Sin embargo, en la Cámara de Representantes, Ahmad al -Sajini, el jefe del «Comité de Administración Local», dijo: «Al -Shark Al -avasat» no ha enviado la «ley de proyecto» para revisar la ley actual y la fecha límite de la ley actual y la crisis de la Corte Constitucional.

«Si el gobierno no envía su proyecto hoy en día, la Cámara de Representantes comenzará a discutir los proyectos presentados por sí mismos, y decidirá sobre la sesión plenaria de la Cámara de Representantes para discutir y votar sobre la discusión y votar sobre ella».

Las personas viven en la mayoría de los vecindarios de Egipto, especialmente en los precios alquilados más antiguos y bajos de las provincias en grandes apartamentos a precios alquilados bajos, y arrendar los contratos de que la ley actual no se alquila a sí misma, y ​​la ley actual será «heredada para sí mismo».

Sin embargo, el tribunal dijo que la extensión legal definió la gama de beneficiarios de su régimen sin otros, por lo que el tribunal siempre determinó que las tarifas se equilibraran entre las dos partes, y el «valor menos alquilado de la devolución de una casa», menos alquilado, «menos alquilado», menos alquiler. Un número estable.

El portavoz del gabinete de Ashark Al -avsat, Mohammed Al -homsani, le pidió al gobierno que hiciera el borrador de la enmienda a la antigua ley alquilada con fines de vivienda, por lo que sugerimos que debemos considerar al ministro de Asuntos Parlamentarios; Pero él no respondió al comentario.

Se dijo una fuente de información a Ashark al -avsat, «En este sentido, el gobierno ya está trabajando para preparar un proyecto de ley; porque está relacionado con un archivo delicado y millones de egipcios, y esto está relacionado con la crisis, con una serie de discusiones y detalles sobre alternativas de alquiler.

«La fuente señala que hay alquileres que no exceden las 10 libras por mes, y la lista garantiza la presencia de millones de personas en esta situación, y luego cómo hacer alquiler en estos días, no hay shock al mismo tiempo.

Señaló que había propuestas de que había propuestas para un crecimiento gradual durante 3 o 5 años, con una disposición que permite al inquilino comprar una unidad de su propietario, las dos partes están de acuerdo a un precio asequible, considerando lo que el inquilino gastó del equipo y protegerla.

El presidente egipcio, Abdel Fatta L -CC, ha exigido que una reunión en una reunión a principios de octubre de 2023 sea una legislación fuerte, decisiva y rápida en una reunión, estimando el número de unidades cerradas en dos millones de unidades debido a una ley fuerte, decisiva y rápida para abordar el problema inmobiliario aplicado a la antigua ley de alquiler.

En los últimos años, los argumentos han aumentado la necesidad de enmendar la ley de «alquiler antiguo»; Para lograr el equilibrio entre el propietario y los derechos del inquilino y poner fin a las distorsiones que sufren del mercado inmobiliario. La arena legal y parlamentaria ha visto muchos intentos para encontrar las soluciones de consenso, pero la sensibilidad del archivo social y político ha impedido una nueva ley integral para fines del hogar.

Los inquilinos han estado ocupando estas unidades durante décadas, y han construido sus vidas, se han establecido en ellas, y que cualquier cambio de componente en la ley conducirá a su desplazamiento y, en vista de circunstancias financieras difíciles, enfatizó. Quieren que el estado proporcione alternativas adecuadas y proteja sus derechos como ciudadanos.

Aunque los propietarios parecen tener una gran injusticia para mantener el trabajo de la antigua ley de alquiler con fines residenciales en la situación actual, los alquileres actuales no tienen los costos de mantenimiento de bienes raíces, además de perder el valor de mercado real de su propiedad. Hacen hincapié en que no están en contra de los inquilinos, pero exigen que simplifiquen la aplicación de los principios de la ley y las condiciones económicas actuales.

«La sociedad egipcia para la economía política y el miembro de la legislación, Ahmed Abu Ali», el antiguo archivo de alquiler con fines residenciales representa un desafío importante que enfrenta el gobierno egipcio, muestra su impacto directo en la vida de millones de familias y encuentra un aspecto numérico y legal en este archivo y aspectos económicos. «

Por otro lado, la enmienda de la antigua ley de alquiler se refiere a la oportunidad de simplificar el mercado inmobiliario, atraer inversiones, aumentar el suministro de unidades de vivienda, mejorar la calidad del estado inmobiliario y lograr la justicia entre el propietario y el inquilino a largo plazo. «

Señaló que a la luz de este clima, a la luz de la atmósfera, entre las partes relevantes, la tortura de la ión, la ansiedad, las conversaciones constructivas y persistentes, el gobierno, los empleadores, los inquilinos y los expertos legales, es necesario alcanzar el consenso y las soluciones asequibles de lograr la estabilidad social y económica. Con este fin, el beneficio nacional supremo de esto es evitar cualquier soluciones arbitrarias que aumenten la crisis.