Pasaportes del Caribe para bienes raíces. Mercado rico entre Turismo Daily News
Agencias: cuando navegue por anuncios de venta de vivienda en el área del Caribe del Este, no solo encontrará hermosas playas y estilo de vida tranquilo para atraer compradores. Los anuncios de bienes raíces crecientes ahora ofrecen un pasaporte. Se dice que la confusión política y social en los Estados Unidos aumentará el enfoque.
Los cinco países isleños del Caribe – Antigua, Perboda, Dominica, Granada, St. Kits y Nevis y Santa Lucía están ofreciendo la oportunidad de obtener ciudadanía por inversión (CBI) a precios bajos a partir de $ 200,000. Al comprar una casa, obtiene un pasaporte que le permite ingresar a una visa de hasta 150 países, incluido el área de Shenwin. Para los ricos, algunas deducciones fiscales en las islas son otra atracción importante. Además, los cinco estados isleños permiten doble ciudadanía.
Los agentes de bienes raíces en Antigua están luchando por satisfacer la demanda, dijo Nadia Daissan, propietaria de las ubicaciones de lujo de la compañía inmobiliaria. «Actualmente, el 70% de los compradores quieren obtener ciudadanía, y la mayoría de ellos son de los Estados Unidos», dijo Dyson a BBC. Dyson no habla en política con «clientes», pero ella comparte la opinión de que «el clima político volátil (en los Estados Unidos) es definitivamente un aspecto efectivo».
Dyson declaró que las ventas de bienes raíces han aumentado el año pasado en beneficio de la ciudadanía: «Ahora dicen:» Quiero una casa que me dé el derecho a la ciudadanía. «Nunca antes hemos enviado estos grandes cantidades de casas». Aunque Antiguwa no necesita una residencia, algunos compradores tienen que ir a tiempo completo «, dice Dyson, y agrega:» Algunos de ellos ya se han mudado. «
Según Henley & Partners, los ciudadanos de los Estados Unidos han establecido un gran porcentaje de las solicitudes del programa de ciudadanía al invertir en el Caribe el año pasado. La compañía británica con oficinas de todo el mundo, Ucrania, Turquía, Nigeria y China se encuentra en otros países, de los cuales vienen el mayor número de solicitantes. La compañía agrega que el número total de programas de nacionalidad ha aumentado en un 12% al invertir en el Caribe desde el cuarto trimestre de 2024.
Según el Dominic Folic de la compañía consultora, todo, desde la violencia armada hasta el antisemitismo, hace de los estadounidenses una tensión. «Aproximadamente el 10-15% de las personas realmente se están moviendo. Para la mayoría de ellas, es una póliza de seguro que se preocupa por ellos. Es un buen plan alternativo tener una segunda nación». Los beneficios de la facilidad de viaje proporcionado por los pasaportes del Caribe son como negocios y también pueden proporcionar beneficios de seguridad, dijo Folic. «Algunos clientes estadounidenses prefieren viajar con un pasaporte menos controvertido».
Fólico dijo que antes de la cofid epidemia, el «radar» de los Estados Unidos ni siquiera estaba en la compañía. Los límites de viaje a las personas ricas que viajan libremente con vuelos privados han llevado al primer aumento en las solicitudes de ciudadanía al invertir desde los Estados Unidos. Después de las elecciones estadounidenses en 2020 y 2024, volvió la atención. «Hay demócratas a los que no les gusta Trump y republicanos a los que no les gustan los demócratas», dijo Folic. Agrega: «En los últimos dos años, hemos ido a las ocho oficinas en todas las ciudades principales de cero oficinas en los Estados Unidos y en los próximos meses abriremos otras dos o tres oficinas».
Robert Taylor de Halifax, Canadá, compró una propiedad en Antigua, donde planeó estabilidad después de retirarse a finales de este año. Invirtió 200 mil dólares antes de aumentar el precio de la propiedad requerido para obtener la ciudadanía el verano pasado. Como ciudadano, no está sujeto a restricciones para estar en la isla, y su pasaporte le da la libertad de beneficiarse de las oportunidades de empleo: «Elegí Antigua porque su agua es muy hermosa, y su gente es muy amigable, y eso significa vivir en un entorno maravilloso en mi vida».
Sin embargo, estos programas no están en conflicto. Cuando el gobierno de Antigua creció por primera vez en las ventas de pasaportes en 2012, algunas personas han visto que la ética es algo dudosa. La ex oradora de la Cámara de Representantes, Giselle Isaac, recordó cómo los artistas salieron a las calles. «Hay un sentimiento de patriotismo», dice ella.
Los líderes de otros países del Caribe, que no han proporcionado programas de nacionalidad, no han sido retrasados por el primer ministro St. Vincent y las islas Grenadin, incluida Ralph Gansalvis. Gansalvis ha declarado previamente que no debería haber una «venta» de nacionalidad. A nivel internacional, se teme que la censura sensible ayude a los delincuentes a cruzar la frontera. La Unión Europea ha amenazado con retirar la concesión de viajes sin una visa para los países del Caribe que tienen programas sexuales a través de la inversión. Estados Unidos ha expresado previamente su preocupación por la posibilidad de usar estos programas como una herramienta para la evasión fiscal y los delitos financieros.
El portavoz de la BBC de la BBC explicó que los cinco programas en el Caribe están siendo monitoreados y que la Comisión ha estado en conversaciones con las autoridades pertinentes desde 2022. La evaluación continua «la evaluación continua» la Unión Europea tiene una visa sin los beneficios de la Unión Europea y la evaluación continua de estos países.
Cinco Khalefs respondieron enojado que no estaban tratando lo suficiente para examinar los registros de los solicitantes. El primer ministro de Dominica, Roosevelt, describió el programa de nacionalidad como un «fuerte y transparente» al invertir en su país, dijo que las autoridades están trabajando duro para garantizar la integridad del programa. Desde la iniciativa de la iniciativa en 1993, las ventas de pasaportes se han recaudado durante mil millones de dólares y estos recursos se han utilizado para la infraestructura biológica, incluido un hospital moderno. En Santa Lucía, el primer ministro Philip Jereyar dijo que se estaban adheriendo a los altos estándares de seguridad para garantizar que el programa de ciudadanía ayudara accidentalmente a las actividades ilegales no intencionadas.
El equilibrio entre el aumento de las ganancias y resolver las preocupaciones de las grandes fuerzas es el equilibrio perfecto de los pequeños países del Caribe con recursos limitados. Los programas sexuales se explicaron invirtiendo como un estilo de vida utilizado para todo, desde los suburbios de la industria regional en abril para apoyar los programas nacionales de jubilación desde los desastres naturales. El primer ministro de Antigua, Gaston Brown, dijo que el dinero recaudado en los últimos 10 años ha salvado a su país de la bancarrota.
Además de comprar bienes raíces, hay otra forma de obtener la ciudadanía del Caribe invirtiendo, que generalmente se dona una o por similar. Para una solicitud presentada en Dominica, de 000 200,000, a la solicitud principal presentada, hasta 000 250,000, y tres kits de Dominica y St. son los mismos. En Antigua, también existe la posibilidad de una donación de 0 260,000 a la Universidad de las Islas Oeste a los inversores.
A raíz de la presión internacional, las islas se han comprometido a tomar nuevas medidas. Las ventas de pasaportes de hoy están entre el 10% y el 30% del PIB de las islas. Andre Hui, periodista de santo kits, dijo que el programa de nacionalidad fue «generalmente apoyado» al invertir en su país. «Las personas entienden su valor para la economía y aprecian la capacidad del gobierno con este dinero», dijo.
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