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A pesar de la tendencia nacional, PEI aumenta en las ventas de los hogares en febrero

El príncipe Edward Wasland aumentó la tendencia nacional el mes pasado, registrando un aumento en el número de casas que cambiaron de manos.

«Los lugares pequeños son más volátiles, por lo que ya sabes, un automóvil no marcha. Tenemos que ver cómo va», dijo el economista senior Shaun Kathkart de la Asociación de Bienes Raíces de Canadá o Crea.

«Los lugares relativamente más asequibles son un poco mejores en este momento».

Las operaciones totales de ventas en febrero aumentaron en un 10 por ciento en PEI en enero, Según los datos de CRA.

Para el año, en febrero de 2025, las ventas residenciales y no residenciales totales aumentaron en un 7,7 % en comparación con el mismo mes.

Canadá cayó 9.2 por ciento por mes durante meses y cayó 9.7 % desde febrero de 2024 hasta 2025.

Donald Trump inauguró el 20 de enero y señaló al presidente de los Estados Unidos Siguiente amenazas de mantener aranceles sobre la gran cantidad de bienes canadiensesLas personas de todo el país han comenzado a volver a los planes de compra de la casa.

La incertidumbre realmente arroja esa agua fría … decisiones a largo plazo.– Shawn Kathkart, verbo

Cathkart dijo cómo la larga guerra comercial afecta al mercado inmobiliario, diciendo que los compradores y vendedores potenciales parecen estar lejos del corto plazo.

«La incertidumbre realmente … arroja agua fría en decisiones a largo plazo. Hay una demanda del crecimiento de la población récord de tres años … (allí) fue a cualquier parte».

«A menos que Estados Unidos amenace con estrellarse en nuestra economía, todas las estrellas están alineadas para el año en el mercado inmobiliario. El primer año normal de 2025 en 2025».

El economista senior Shawn Kathkart con CRA en Ottawa dijo que las personas pueden convencer a las personas de comprar en sus propias provincias en bajas tasas de interés BC y Antario y apresionar algo de pequeños mercados como PEI. (Zoom)

Otro aspecto del aumento en las ventas de PEI es los migrantes interpretados, especialmente de lugares como Antario y Colombia Británica. Los propietarios de viviendas vendidos en esas áreas se pueden ver en un mercado de bajo costo, sugirió el economista.

Cathkart dice que ese tipo de OST PU es un «cuchillo de doble filo» para las ventas de viviendas en esta isla, ya que beneficia a los propietarios que buscan vender a los propietarios existentes, pero también reduce el poder relativo de los jóvenes.

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Tasas de interés bajas? No es tan fácil

Cathkart dijo que el Banco de Canadá reduciría las tasas de interés como una solución potencial. En teoría, les permite comprar más personas en las provincias de sus hogares.

Sin embargo, los aranceles de EE. UU. Pueden ser un problema nuevamente: las guerras comerciales aumentan la inflación, que puede seleccionarse para controlar el Banco de Canadá por altas tasas de interés.

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«Pero es posible que el Banco de Canadá no pueda reducir las tasas debido a la inflación. Y es su mando, controlándolo. Puede ser malo para el mercado inmobiliario en todas partes, pero definitivamente peor para lugares caros».

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