El propietario de Hamilton, Ken 100k, ha sido multado por restauraciones ilegales que tienen efectos «devastadores» en los inquilinos, según el tribunal.
La reciente decisión del inquilino de Hamilton de multar a su ex propietario por restaurar ilegalmente a su ex propietario y otros tres inquilinos, a pesar de que no han recuperado sus hogares.
«Este es un buen lugar para mostrar a los propietarios de Antario, no pueden tirar a sus inquilinos», dijo Darleen Wesley a CBC Hamilton.
El senior vivió en su apartamento en el centro durante casi 20 años y en febrero de 2023, el propietario del edificio, Kevin Moniz, no perdió el pago cuando fue retirada para mantener reestructuras extensas.
Wesley le informó por escrito y quería regresar después de completar su trabajo en persona, según Antario Law. Pero en los meses, se lo alquiló a otra persona.
Hizo lo mismo para otros tres inquilinos que viven en un edificio de cinco unilat, incluida la hija de Wesley. El 12 de mayo, los delitos provinciales de Hamilton se probaron en el tribunal durante el juicio de la compañía de administración de fondos y propiedades de propiedad en el tribunal.
Justice of the Peace Linda Crafford fue declarado culpable de cuatro casos que los inquilinos no dieron a los inquilinos el primer rechazo de sus unidades y le multaron con $ 25,000 cada uno.
«Un inhibidor común es importante en mi opinión en este tipo de situaciones, donde un propietario con un pequeño edificio es justo para el público», dijo a la corte de Craford.
Moniz estaba ausente para el juicio y no respondió a las solicitudes del comentario.
Crafford le dio dos semanas para pagar 000 100,000, una gran cantidad de violaciones de la ley de alquiler residencial.
La Unidad de Control de Vivienda de Rentas de Ontario (Rheu) fue acusada de dinero el año pasado, lo cual es obligatorio para justificar los derechos de los propietarios e inquilinos e investigar las quejas. Funciona independientemente de la Junta del Propietario e Inquilinos (LTB).
En comparación, en la suma de 2022, las sanciones de las acusaciones replicadas Total $ 121,800.
El inquilino no puede soportar la nueva posición
Cafford descubrió que Moniz actuaba deliberadamente y que los efectos en los inquilinos eran «devastadores».
«En mi opinión, hay una pequeña previsión para restaurar los apartamentos y ha tomado la decisión de repelerlos y tomar la decisión de alquilar más de lo que ha recibido».
Antes de ser retirados, cuatro inquilinos dijeron que todos pagarían menos de $ 700 por mes. Después de la reconstrucción, un nuevo inquilino fue a una de las unidades, que actualmente está pagando $ 1,500.
En marzo de 2021, comenzó el proceso de eliminación para cuatro inquilinos, recibieron avisos de N13 de Moniz. Sus casos fueron al LTB, que a favor de Moniz, a favor de las unidades para estar vacías para completar las reestructuras.
Tres de los inquilinos se fueron ante Wesley. Hablaron con Moniz por escrito que regresaban a sus unidades cuando se completó el trabajo.
Robert Robert Jewel dijo que no tenía otra manera.
Trabajó un trabajo de salario mínimo y quería mantener una unidad que pudiera pagar durante 25 años, fue testigo. Pero una noche, cuando las reestructuras aún continuaban, caminó por el edificio y vio a alguien mirando la televisión en la habitación de su unidad a través de una ventana. Más tarde se dio cuenta de que era un inquilino nuevo.
«De hecho, grité esa noche cuando descubrí que mi apartamento fue quitado de mí», dijo Jewel. «De repente soy ciudadano de segunda clase porque aparece este hombre codicioso».
Incapaz de alquilar un nuevo espacio, Jewel dijo que estaba navegando en la cama en amigos y casas familiares desde que fue retirado.
«Estoy casi en la calle y ya no tengo lugar y perdiendo esa libertad, me siento muy, muy interesado», dijo Jewel.
La compañía de administración de propiedades impone una multa
Wesley y su hija no tienen otra forma de encontrar un lugar juntos y ahora pagando $ 2,000 por mes, Wesley describe como una «pesadilla».
«Ahora no tengo nada que ver con mi dinero», dijo a la corte.
Dejó su lugar en 2023, diciendo que definitivamente regresaría porque tomó todos los pasos que había planeado.
Antes de mudarse, dio varias copias de la carta firmada a Moniz, y un representante de Cornerstone le dijo verbalmente a lo mismo antes: la compañía de administración de propiedades Moniz contrató para encontrar nuevos inquilinos.
En otro caso, Wellse dio una declaración de que alguien estaba mostrando una unidad a los inquilinos de la piedra angular. Ella le dijo a esa persona: «» Todos los apartamentos … tienen derecho a rechazar el primero «y él, ‘Lo sé, lo sé, lo sé’.
El presidente de la compañía, Jeff Varko, representó a Cornerstone en la corte.
Negó estas acusaciones, diciendo que no era consciente de su compañía sobre «todo el edificio que se restauraba» y que no pudo demostrar una cuenta de Wesley.
Craford dijo que la evidencia de Vorko no podía devolverse a su unidad a Wesley, y que el testimonio de Varko no encontró una multa y un recargo de víctima de $ 6,250 multa y un recargo de las víctimas de $ 6,250.
«No tiene la capacidad financiera de cubrirnos en absoluto», dijo Varko. «Nos hace bancarrota».
Craford dio un año para pagar a la compañía.
