La anciana Granville Island requiere hasta hasta hasta M 300 millones en mejoras. ¿Es la vivienda una solución?
No hay nada en el Vancouter Metro como la isla de Cranville, pero es parte del problema para hacer cambios para que sea financieramente posible.
«Estamos atrapados de donde podemos obtener dinero», dijo el gerente general de Granville Island, Tom Lancaster.
Estima que todas las mejoras de infraestructura para el popular centro de arte y turismo requieren hasta $ 300 millones, lo que permanece relativamente sin cambios, ya que se cambió a fines de la década de 1970.
«Ahora nos estamos acercando a una situación financiera que debe cambiarse», dijo Lancaster, citando edificios que enfrentaron una necesidad significativa de mejoras estructurales, incluido el techo del famoso mercado público.
«Los problemas no son deseables nuevamente en el futuro. Todavía no estamos allí, pero estamos cerca».
Esta semana, la isla celebró un evento para discutir su futuro, con un debate grupal y un video producido por un popular urbanista y columnista Utee Lee Acumuló casi 200,000 vistas En sus primeros tres días.
Este video terminó con una inserción para una encuesta de la isla, que pregunta a la gente sobre la organización benéfica «Fundación de la Isla Cranket», que le permite recaudar dinero de los curiosos donantes.
Una de las atracciones de marquesina del Metro Vancouver pronto puede estar en problemas financieros. Granville Island advierte al público que la infraestructura de creciente no puede pagar la actualización sin una inversión futura. Lideró al ex alcalde de Vancouver para avanzar en los cambios audaces para recaudar dinero, incluida la vivienda en las artes y la gira de la gira.
Lancaster cree que al sonar la alarma, Cranville es la isla de la isla para crear una nueva era para el público y los accionistas.
«Si las personas en Vancouver quieren ver una isla de Granville revitalizada, las inspiraron en los años ochenta y noventa, que es el cambio que necesitamos. Esa es la inversión que necesitamos».
Sistema complejo
Pero debido a la administración peculiar de la isla, la inversión ha demostrado ser históricamente difícil.
Cuando está justo en el medio del Vancouver, el La historia moderna de Granville Island comenzó a fines de la década de 1970Cuando el Ayuntamiento acordó transferir la tierra al gobierno federal, esto cambiará las tierras industriales corruptas Mezcla seleccionada de espacios Todavía está en su lugar hoy.
Pero aunque la tierra pertenece a Ottawa, Canadá es administrada por la compañía hipotecaria y de vivienda, con la necesidad de pagar su propio mantenimiento y gastos.
La Isla Granville Place Place ha estado libre de fuerzas del mercado o políticas durante 40 años, al tiempo que mantiene subsidios de alquiler para artistas y se centra en empresas independientes y locales.
Vancouver Center MP, campeón de la isla de Granville Island. Ron Passport, describe lo que quiere convertirse en ese lugar.
Lo negativo es la falta de capital disponible para grandes proyectos, y los cambios en el gobierno no tienen responsabilidad histórica de los cambios.
«Nuestras manos están un poco atadas debido a la administración … parece un modelo o no funciona hoy», dijo Vancouver Gowon. Mike Clausen, quien llamó a la isla «una gema», estuvo de acuerdo con Lancaster para revivir.
«Edificios ecivativas, infraestructura que ha sido durante décadas, esto no representa bien la ciudad. Y si queremos tomarnos en serio, creo que tendremos que hacer esas inversiones».
Programa de ‘construcción de viviendas’ gritado
¿De dónde viene ese dinero?
La idea es que alguien que votó a favor de los planes originales para la isla es audaz, aunque controvertido.
Mike Hargart dijo: «Vamos a poner vivienda».
El ex alcalde de Vancouver y el primer ministro de BC argumenta que estos días no están listos para ganar dinero para proyectos sin crear más unidades domésticas. Él dice que uno de los muchos estacionamientos o edificios podridos de la isla se puede utilizar mejor para algunos edificios de apartamentos medianos, que contratarán asientos para unidades y artistas de mercado.
Cuando puso esta idea a la audiencia en el evento de la semana pasada, gritó.
«No me importa … ahora no tengo que preocuparme por los votos ahora. Diré eso», dijo Hargart.
«Si se debe escribir el control de 500 millones de 500 millones (para juzgar) las recomendaciones de las personas, o el mercado privado, si todo el lugar es una empresa comercial, creo que la mía es una tercera opción razonable».
Lancaster no quiere rechazar esta idea, «En este punto de la historia, realmente necesitamos ver todo», pero para muchos, la idea del cambio para la isla de Granville es difícil.
«Todos no están de acuerdo con qué hacer, porque la isla de Granville es un poco para todos», dijo.
«Pueblo Las cosas deben cambiarPero quieren que sea lo mismo. Entonces, al administrar el cambio, debemos contar la historia y traer a todos al escritorio. «
Fue una declaración trimestral de CMHC, que dijo: «No hay planes actuales para el desarrollo del hogar», mientras que «estamos interesados en participar (con los accionistas) para comprender cómo desarrollar y cambiar la isla Granville».
Hargart dijo que Granville Island tiene un buen flujo hasta ahora, pero ahora tiene que ser revisado.
«Esto es, ‘encontraremos otro parque Stanley’ … esto es muy importante para la ciudad y no vas a encontrar otro lugar como este».
