Las ventas de viviendas han aumentado en junio, pero las bajas ventas de este año han sido expuestas, dijo Canadian Real Estate ASSO.
Por segunda vez este año, la Asociación Canadiense de Bienes Raíces (CRA) redujo su estimación para las ventas de viviendas en 2025, con el número de viviendas cambiantes en junio a 3.5 por ciento hace un año.
Las ventas de viviendas canadienses también aumentaron en un 2,8 por ciento el mes pasado, según la asociación, de acuerdo con la base de ajuste a lo largo del tiempo.
CRA dijo que este año, se venderán 469,503 activos residenciales este año, lo que ha disminuido desde 2024, en su opinión publicada el martes. La asociación predice que el número de ventas de los hogares para 2025 no cambiará respecto al año pasado, que se ha reducido desde la estimación de enero de 8.6 hasta enero.
Se estima que el precio promedio nacional de la vivienda caerá en un 1,7 por ciento anual en 2025, que es aproximadamente $ 10,000 más bajo de lo esperado en abril.
El economista senior de CRA, Shawn Kathkart, dijo: «A pesar del» comienzo desorganizado del año «, los últimos datos sugieren que el rebote del mercado inmobiliario debería predecir primero:» solo puede llegar tarde unos meses antes de la guerra comercial canadiense-Estados Unidos. «
«A nivel nacional, la copia al carbón de junio de mayo está muy cerca de la copia del carbono», dijo Kathkart en un comunicado de noticias, advirtiendo la última amenaza del 35 por ciento del 35 por ciento del presidente de los Estados Unidos para «todavía no estamos en el bosque».
El número de ventas de los hogares registradas en junio aumentó en un 2,8 por ciento, la región del Gran Toronto estaba liderando el ‘alto’, dijo el martes la Asociación de Bienes Raíces Canadienses.
La incertidumbre relacionada con la tarifa, que había sido respaldada por muchos compradores a principios de este año, tomó un gran mordisco en BC, Alberta y Antario hace tres meses, pero los mercados están entrando en su etapa de recuperación a largo plazo, con una baja tasa de interés.
«La mayoría de los mercados inmobiliarios han estado girando en una esquina en junio, aunque usted es muy diferente de donde está en Canadá», dijo la presidenta de CREYA, Valerie Pakwin.
«Si el mercado de primavera está muy retirado con la incertidumbre económica, la actividad retrasada estará en este verano y otoño».
En 2026, las ventas de viviendas nacionales ahora han mejorado 6.3 % a 499,081, dijo CRA. Al estimar una ganancia del 2.9 por ciento de las ventas del próximo año, rastreará la funcionalidad con lo que se espera en su referencia de abril.
Se espera que el precio de la vivienda promedio nacional aumente de 2025 a tres por ciento.
Mientras tanto, el precio de venta promedio nacional cayó un 1,3 por ciento en junio, hasta $ 691,643 por un año.
El mes pasado, se registraron 47,871 ventas de hogares, de 46,237 en junio de 2024.
El mercado CANDO ha tomado un retiro importante en dos grandes ciudades de Canadá. Nisha Patel de CBC ha roto tres razones para no vender el condominio en medio de la crisis de vivienda.
La asociación dijo que la recuperación de las operaciones de ventas en los últimos dos meses ha sido importante que conduzca a la región del Gran Toronto.
El número de activos recién listados en todo el país ha disminuido el 2.9 por ciento por mes a partir de mayo. Un total de 206,435 activos se enumeraron para fines de este mes, aumentaron de 11.4 por ciento a 11.4 por ciento, y solo el uno por ciento de este tiempo en el año.
«El desempeño de ventas de junio ha sido generalizado como se esperaba como se esperaba, y las transacciones canadienses continúan recuperándose gradualmente de sus profundidades de principios de año», dijo el economista de TD Mark Erkolao en una nota.
«Esperamos que las ventas de viviendas continúen creciendo en la segunda mitad del año a medida que la demanda acumulada continúe creciendo. El nivel de ventas debe suprimirse, especialmente cuando Canadá enfrenta nuevas amenazas arancelas».
