Después de una serie de meses después del aumento, los precios del hogar en Avero parecen haber entrado en la fase de corrección. En febrero de 2025, la ciudad obtuvo un valor promedio por metro cuadrado 2.475 €/m²La ruptura de 1% en comparación con el mes anteriorSegún los datos Idealismo. Muestra una caída a corto plazo contra la tendencia a corto plazo Se ingresó 2,576 €/m² históricos en diciembre de 2024.
¿Pero es este el comienzo de un descenso constante?
¿O ajuste oportuno en el mercado con una demanda creciente y una oferta baja?
¿Volverá a crecer la demanda?
A pesar de la reciente desaceleración, hay artículos que reanudan los precios:
- Medidas de incentivo para comprar jóvenes (15% como garantía pública) Puede aumentar la demanda de sus propios hogares;
- Por debajo de una fila eurobor – Acceso adicional al crédito;
- Encaje alto Continúan alentando la compra de aquellos que no planean comprar ahora;
- Los inversores están activos, Buscando activos para viviendas y arrendamiento turístico, especialmente en áreas urbanas, como Avero.
Pero … ¿y ofrecer?
La pregunta es que La oferta de casas disponibles es limitada. No hay nuevos proyectos residenciales para responder a la demanda actual, y aún menos sobre lo que se puede producir con estas nuevas acciones. La falta de urbanización del suelo, los costos de construcción y los obstáculos burocráticos prácticamente mantienen un stock estancado.
En breve: Cuando se aumenta la demanda y la oferta es limitada, los precios aumentan.
De hecho, es esencial solo una referencia y la evolución del mercado y las últimas noticias.
¿Puede la volatilidad política bloquear el mercado?
Con las elecciones legislativas en mayo, existe cierta incertidumbre sobre la continuación o la aplicación práctica de nuevas acciones. Los cambios en el curso político pueden retrasar los procesos, revisar los programas de apoyo o crear desconfianza entre los que están listos para avanzar. Por el momento, este efecto es asistir a la ULA, pero es digno de atención.
Entonces, ¿caerán los precios en Avero?
A pesar de un intervalo reciente, No hay signos claros de descenso continuo de los precios en Avero.
Nadie puede decir 100% exactamente lo que está sucediendo.
Pero si la demanda aumenta y la oferta no cambia, Lo más probable es que los precios reanuden la trayectoria de climbing de más de 2025.
Para aquellos que planean comprar, esta es una ventana interesante frente a un nuevo ciclo de admiración. La simulación de crédito requiere mucho, y puede Sitio web de Santandandar Housing CreditCon escenas ajustadas a la realidad actual.
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