Como es conocido por cualquiera que haya sido conducido por Vivian Mo y la sorprendente unidad residencial de accesorios de Michael Trobisch, vivir en las laderas de la colina sobre una de las intersecciones más ocupadas de Silver Lake puede ser como vivir de Fishbowl.
«Puedes ver todos los autos conducir desde la ventana de combate, y por la noche, es divertido», dijo Mo, un experto en corazón. «Sin embargo, está bien aislado, por lo que no escuchas demasiado tráfico».
En esta nueva mañana, Trobisch, un camarógrafo y entrenador personalLos clientes de fitness guiados por Jonathan Gottlieb a través de una serie de movimientos en una rejilla eléctrica en la parte inferior de la propiedad, con el tráfico que pasa como su audiencia.
Cuando suena el tráfico, Michael Trobisch trabaja bajo la forma de un ritmo de lucha, correcto.
«El hombre que puso nuestras cortinas acaba de pasar y me llamó en mi sentadilla», dijo Trobisch, riéndose en el texto que acababa de recibir.
El sonido de un automóvil y un soplador de aire de alta velocidad en el lavado de automóviles al otro lado de la carretera no es un sonido típico que espera ser escuchado de casa en un callejón sin salida. Pero la colocación de la lucha le da a la familia que se sienta parte de algo más grande: la animada comunidad urbana de Silver Lake.
«Siento que inspiramos a las personas cuando miran hacia arriba y nos ven hacer ejercicio porque están esperando que cambien las luces», dijo Gottlieb, un médico de la sala de emergencias. «Nos animan».
El dueño de la casa Michael Trobisch y Vivian Mo, junto con el arquitecto Warren Techentin, disfrutaron de la vista de las montañas de San Gabriel desde ADU.
Incluso encontró inspiración en una cartelera comercial que recubre la intersección abarrotada.
«Hay una valla publicitaria ‘Gladiator Ll’ que nos mirará cuando hagamos ejercicio», dijo, destacando hacia el signo de Jacoby y Meyers cerca. «Motiva».
Cuando Mo compró una casa recién construida por $ 750,000 en 2010, no había conocido a Trobisch. Le gusta una casa de tres dormitorios, una casa de dos pisos, una de las seis unidades idénticas construidas en los lotes de lote-caminata, para facilitar el acceso al hospital donde trabaja.
El primer piso de una pelea ofrece una visión de la vida urbana, que incluye tráfico, restaurantes y popular lavado de autos al otro lado de la carretera.
Después de que la pareja se conoció durante Alemania y se casó, disfrutaron de su familia, incluida la familia Trobisch de Austria y Mo y madre y hermanas de Texas.
La casa de Silver Lake satisface las necesidades de su familia cercana, pero es demasiado pequeña para acomodarlas durante una larga visita a Los Ángeles. «Nuestra casa tiene 1,450 pies cuadrados, y no hay suficiente espacio», dijo Mo. «Mi hermana debe quedarse en el hotel». La pareja sueña con tener más espacio sin dejar su hogar y su entorno.
Una serie de escaleras cortas que conectan la casa principal con las luchas y las áreas al aire libre, salas de estar y calles al aire libre inferiores.
Mo dijo que podría haber considerado agregar un ADU prefabricado Si su casa no está en una ladera empinada. Después de consultar con el arquitecto PAGADOR WARRENQuién tiene experiencia con la construcción de la ladera, la pareja decidió maximizar su propiedad agregando un área de 1,150 pies cuadrados debajo de la casa existente.
Construir en una ladera puede ofrecer una pizarra vacía, pero a menudo un «acuerdo de ruptura para muchas personas», según Techentin, porque un costo adicional del 30% está equipado con trabajo básico. (Los costos de excavación y los cimientos por $ 830,000 compiten ascendieron a casi $ 200,000). Sin embargo, también señaló que agregar peleas era más fácil que agregar a la casa existente. «Esa es una forma más inteligente de agregar grabaciones cuadradas a sus vidas», dijo Techentin. «La casa principal está cerca de una altura máxima de 36 pulgadas, y la adición hará que el proyecto no esté de acuerdo con la altura. ADU regula el cálculo y no carga la altura de la nueva estructura con la antigua».
Trabajando con el arquitecto Warren Techentin, esta pareja maximiza su propiedad para darles un equilibrio óptimo de vida laboral.
Además de sitios desafiantes, Techentin está interesado en la oportunidad de crear una segunda casa con acceso a escaleras al transporte público. Decidió posicionar una pelea en el medio del estacionamiento, más cerca de la casa de arriba, para actuar como un amortiguador y «proteger la casa principal del lavado de automóviles, que todo el día», explicó. Esta colocación también crea un patio entre la casa original en la cima de la colina y la lucha, donde la pareja es la anfitriona de una amiga para Barbekyu y las películas externas durante los cálidos meses de verano.
La pareja no pasó mucho tiempo en casa antes de agregar una pelea. Ahora «no necesitan ir a cenar porque podemos tener amigos en nuestra terraza o pasar el rato con nuestra chimenea», dijo Mo.
De la intersección, la lucha, que consiste en dos campos diferentes, parece flotar alrededor de la ladera. Topográficamente, el objetivo de Techentin es crear un lado para dormir a la izquierda, cubierto con pasos lisos de enlucido y el lado de la vida a la derecha, cubierto con baldosas azules rasgadas al sol. «Me gusta la textura en la arquitectura», dijo Techentin sobre la mezcla de madera de tambour, enlucido y azulejos italianos Terra-Cotta.
El segundo piso incluye camas Murphy, baños y cocinas pequeñas.
En la planta baja, hay una sala de estar central donde las familias disfrutan de ver fútbol. Esto incluye dos camas de sofá dobladas en una cama king-tamaño, una cocina completa con un gabinete azul especial que alcanza el techo de 14 pies y dormitorios, baños, lavadoras y secadoras.
Reconociendo que «disfrutaba jugar con vidrio», Techentin optimizó la conexión colocando ventanas y balcones para maximizar la vista de las montañas de San Gabriel.
En el segundo piso, el arquitecto diseñó un dormitorio y un baño con una pequeña cocina que puede acomodar a dos grupos diferentes de personas al mismo tiempo. «La Sra. Vivian puede estar allí y hacer té para sí misma, mientras que los amigos de Michael de Austria están abajo. Puedes tener dos dinámicas sociales mientras compartes espacio comunitario», dijo Techentin.
Debido a que las parejas son como un interior mínimo con líneas limpias, la lucha está equipada simplemente.
Después de terminar la casa, la pareja se da cuenta de que necesitan espacio al aire libre donde puedan reunirse y que su hija pueda jugar. Entonces crean un área fuera de la planta baja donde Michael puede entrenar a sus clientes y su familia puede entretener. El patio inferior incluye la piscina interminable con ducha al aire libre en este momento, la sauna seca y el salto en frío utilizado por Michael al entrenar a sus clientes, muchos de ellos son triatletos.
Orgullo de Madeira Shade El área de los asientos al aire libre en el piso inferior.
Además del proceso de 2½ años, incluyendo ocho meses esperando permiso para el poste de electricidad en la parte inferior de la propiedad, la pareja dijo que valía la pena posponer. «Primero empleamos a Warren en 2019», dijo Mo. «Cuando Pandemi golpeó, no pudimos obtener permiso hasta 2022.» El contratista Joe Sharaf, quien aprendió arquitectura en la USC, comenzó en febrero de 2022 y completado en diciembre de 2023. «Dewa nos prohíbe tener otra pandemia», dijo Mo. «Pero si lo hacemos, las peleas se convertirán en una sala de autosuficiencia».
Después del lote vacío lleno de árboles eucaliptos, la lucha ahora proporciona espacio multipropósito para sus parejas, familiares y amigos. A veces, Mo piensa en alquilarlo, pero por ahora, le gusta la flexibilidad, incluido hablar con pacientes personalmente durante la promesa de telesalud. «Hemos recibido a los padres de compañeros de trabajo y les ofrecemos a las familias desplazadas en incendios», dijo. A su madre le gusta vivir en peleas porque «se siente como unas vacaciones».
Como alguien que trabaja a larga distancia con los clientes, Trobisch aprecia que cada centímetro de propiedad tiene un propósito. «Estamos contentos de poder maximizar la propiedad», dijo. «Estamos muy contentos de poder compartirlo con nuestra familia y clientes».
Un par de sofás se plegaron para hacer camas de dos camas.
