Los precios de las viviendas del Reino Unido son lentos en abril con los cambios en las tareas de cierre
El crecimiento del precio de la vivienda del Reino Unido disminuyó al 3.4 % anualmente en abril, una disminución del 3.9 % en el mes anterior, principalmente debido al impacto de los cambios recientes de conclusión y los efectos estacionales, según el índice de precios de la vivienda del país.
Esto ha sido menor que los analistas, un aumento del 4.1 %, mientras que los precios de las viviendas también han aumentado desde octubre de 2024.
Mensualmente, los precios de las viviendas en el Reino Unido disminuyeron en un 0,6 %, que fue la primera disminución desde agosto de 2024. En contraste, los precios de las viviendas se mantuvieron estables mensualmente en marzo. El índice mensual de precios de la vivienda disminuyó a 539.3 en abril, una disminución de 542.4 en marzo.
«Se esperaba que el ablandamiento del crecimiento de los precios de las viviendas fuera, dados los cambios que enfrentan conclusiones a principios de mes. Los indicadores tempranos indican un gran salto en las transacciones en marzo, y los compradores remiten sus compras para evitar obligaciones fiscales adicionales», dijo Robert Gardner, economista senior en todo el país. «
También indicó que se espera que el mercado permanezca ligeramente suave en el futuro cercano, dado el patrón que generalmente se ve después del final de las vacaciones de tarifas. Sin embargo, esta tendencia solo puede ser a corto plazo.
«Es posible que la actividad se elija de manera constante con el progreso del verano, a pesar de la incertidumbre económica más amplia en la economía global, porque las condiciones básicas de los hogares potenciales en el Reino Unido aún son apoyo».
Se espera que respalde las bajas tasas de desempleo y las altas ganancias de la vivienda nuevamente en el verano. También es probable que el Banco de Inglaterra declare más recortes en las tasas de interés, lo que también debe alentar a los compradores.
«El nivel más bajo de precios en las viviendas durante 20 meses en un mes a un mes es la inflación en los precios de las viviendas, pero todavía nos basamos en los precios de las viviendas. Una imagen más amplia, creemos que la fuerte demanda básica de vivienda y suministro deficiente, y el crecimiento económico fijo significará que los precios de las viviendas continúan en 2025.».
Sin embargo, la compañía indicó que la guerra comercial en curso y las políticas de EE. UU. Cambiar rápidamente pueden causar viviendas en los precios de las viviendas.
